Studio
Coin nuit, salle de bains, cuisine, coin séjour
- Unités
- 210
- Plans
- 1
- Surface
- 40,07 à 45,32 m² / 431 à 488 ft²
- Prix
- dès AED 550,000 / USD 150,000
Mira Coral Bay, Al Mairid, Ras el Khaïmah
Richmond Residences, Mira Coral Bay
Des appartements de marque signés John Richmond à Mira Coral Bay, développés par Mira Developments : studios, logements d'une à trois chambres et duplex, meublés à la livraison.
Prix à partir de
dès 550 000 AED
Échéancier
50 / 50
Livraison
1er trimestre 2029
Nombre d'unités
293
Intérieurs signés John Richmond, livrés clés en main
Richmond Residences est la première collection lancée à Mira Coral Bay, la communauté multi-marques en bord de mer d'Al Mairid, à Ras el Khaïmah, développée par Mira Developments. Le projet compte un bâtiment G+9 de 293 appartements répartis en 16 plans, du studio au duplex trois chambres, dont les intérieurs ont été conçus et meublés par John Richmond, maison de mode britannique fondée à Londres dans les années 1980. Richmond Residences fait partie de Mira Coral Bay, coentreprise entre Mira Developments et Marjan sur 220 000 m² de littoral à Al Mairid.
Caractéristiques du projet
Chaque appartement est livré meublé et prêt à habiter. Les propriétaires disposent de leur propre niveau d'équipements dans le bâtiment et rejoignent à pied toute l'infrastructure de Mira Coral Bay : la plage privée, deux beach clubs de marque, le club nautique et quatre resorts cinq étoiles.
CommunautéMira Coral Bay
PromoteurMira Developments
Maison partenaireJohn Richmond
EmplacementAl Mairid, Ras el Khaïmah, Émirats arabes unis
Nombre d'unités293 appartements répartis en 16 plans
Types de biensStudios, appartements 1, 2 et 3 chambres, duplex 2 et 3 chambres
Surface à partir de40,07 m² / 431 ft²
Prix à partir deAED 550,000 / USD 150,000
Échéancier50 / 50
Livraison1er trimestre 2029
La collaboration avec John Richmond
John Richmond est une maison de mode britannique fondée à Londres dans les années 1980, née de la rencontre entre la musique, la culture urbaine et la couture. Pour Richmond Residences, Mira Coral Bay, la maison signe l'intégralité de la spécification intérieure des 293 appartements.
01
Un langage de design britannique
Le langage de design oppose l'irrévérence au luxe — la combinaison sur laquelle la maison travaille depuis sa fondation — et la transpose dans les appartements par les proportions, la menuiserie, les matériaux de surface et les textures de finition. Chaque logement porte le mobilier, les luminaires et les détails intérieurs de John Richmond plutôt qu'une spécification générale de promoteur, à l'identique du plus petit studio au plus grand duplex.
02
Entièrement meublé, prêt à habiter
Chaque appartement est achevé avec mobilier de marque, luminaires, cuisine entièrement équipée, électroménager, linge, arts de la table et toutes les finitions posées. Le propriétaire prend possession, le jour de la livraison, d'un bien prêt à être habité ou loué, sans travaux ni pack mobilier à organiser séparément.
La gestion sur site assurée par Mira Developments propose des services de niveau hôtel cinq étoiles : conciergerie, majordome, voiturier, service en résidence, ménage, maintenance à la demande et sécurité 24h/24.
03
Un bâtiment au sein de Mira Coral Bay
Richmond Residences occupe une position en bord de mer dans le plan d'ensemble de Mira Coral Bay et s'élève sur le socle commun qui accueille le stationnement sous le niveau piéton. Le rez-de-chaussée réunit le hall de marque à double hauteur avec son comptoir de conciergerie, le salon des résidents, un café et un restaurant. Le niveau 1 est consacré à la piscine et aux espaces de remise en forme propres au bâtiment, distincts des beach clubs et des resorts de la communauté.
04
Plans, hauteurs sous plafond et vitrages
Les plafonds atteignent 3,4 m / 11 ft et les vitrages montent toute hauteur, portant la lumière jusqu'au fond de chaque plan. Les studios existent en un seul plan à partir de 40,07 m² / 431 ft², les appartements une chambre en six plans, et les formats deux et trois chambres s'accompagnent de duplex atteignant 333,23 m² / 3 587 ft² sur deux niveaux. La domotique et des équipements techniques économes en énergie sont installés partout.
Galerie
Équipements et services
Richmond Residences dispose de son propre niveau d'équipements dans le bâtiment, en plus de l'offre commune de Mira Coral Bay. Les services sont assurés par Mira Developments à un standard d'hôtel cinq étoiles.
01
Piscines
Piscine des résidents et bassin pour enfants distinct au niveau 1
02
Remise en forme
Salles séparées pour hommes et femmes au niveau 1, toutes deux équipées par Technogym
03
Accueil et salon
Hall de marque à double hauteur, comptoir de conciergerie, salon des résidents
04
Restauration
Café, coffee shop et restaurant au rez-de-chaussée
05
Plage et mer
Accès à la plage privée, deux beach clubs de marque et club nautique dans la communauté
06
Services
Conciergerie, majordome, voiturier, ménage, service en résidence, sécurité 24h/24
Quatre resorts cinq étoiles, 10 restaurants de marque, la promenade commerçante en bord de mer, des espaces spa et bien-être, une galerie d'art contemporain et un niveau supérieur sans voitures se répartissent dans le plan d'ensemble de Mira Coral Bay.
Types de résidences
Six formats dans un seul bâtiment, chaque appartement doté d'intérieurs John Richmond. Les studios représentent 210 des 293 logements et les appartements une chambre 54 de plus ; les 29 restants sont des appartements et duplex deux et trois chambres.
1 chambre
Chambre, séjour, salle de bains, cuisine
- Unités
- 54
- Plans
- 6
- Surface
- 79,37 à 99,74 m² / 854 à 1 074 ft²
- Prix
- dès AED 1,100,000 / USD 300,000
2 chambres
Deux chambres, séjour, cuisine, salles de bains
- Unités
- 6
- Plans
- 1
- Surface
- 131,07 m² / 1 411 ft²
- Prix
- dès AED 1,750,000 / USD 475,000
Duplex 2 chambres
Deux chambres sur deux niveaux, séjour, cuisine, salles de bains
- Unités
- 12
- Plans
- 2
- Surface
- 167,79 à 216,13 m² / 1 806 à 2 326 ft²
- Prix
- dès AED 2,500,000 / USD 680,000
3 chambres
Trois chambres, séjour, cuisine, salles de bains
- Unités
- 8
- Plans
- 3
- Surface
- 167,76 à 244,10 m² / 1 806 à 2 627 ft²
- Prix
- dès AED 2,300,000 / USD 625,000
Duplex 3 chambres
Trois chambres sur deux niveaux, séjour, cuisine, salles de bains
- Unités
- 3
- Plans
- 3
- Surface
- 237,89 à 333,23 m² / 2 561 à 3 587 ft²
- Prix
- dès AED 3,500,000 / USD 950,000
Les plans des 16 configurations de Richmond Residences, Mira Coral Bay sont communiqués sur demande. Contactez Coventry pour obtenir les plans et la disponibilité étage par étage dans les formats qui vous intéressent.
Échéancier de paiement et livraison
Richmond Residences, Mira Coral Bay est proposé selon un échéancier 50/50 : 8 échéances pendant la construction, la dernière à la livraison, puis 12 échéances supplémentaires sur les trois années qui suivent.
50 %
Huit échéances pendant la construction, la dernière à la livraison
50 %
Neuf échéances sur les trois années suivant la livraison
| Échéance | Part | Date |
|---|---|---|
| 1re échéance | 10 % | À la réservation |
| 2e échéance | 10 % | 1 mois après la réservation |
| 3e échéance | 5 % | 6 mois après la réservation |
| 4e échéance | 5 % | 12 mois après la réservation |
| 5e échéance | 5 % | 18 mois après la réservation |
| 6e échéance | 5 % | 24 mois après la réservation |
| 7e échéance | 5 % | 28 mois après la réservation |
| 8e échéance | 5 % | À la livraison, 1er trimestre 2029 |
| 9e échéance | 5 % | 3 mois après la livraison |
| 10e échéance | 5 % | 6 mois après la livraison |
| 11e échéance | 4 % | 9 mois après la livraison |
| 12e échéance | 4 % | 12 mois après la livraison |
| 13e échéance | 4 % | 15 mois après la livraison |
| 14e échéance | 4 % | 18 mois après la livraison |
| 15e échéance | 4 % | 21 mois après la livraison |
| 16e échéance | 4 % | 24 mois après la livraison |
| 17e échéance | 4 % | 27 mois après la livraison |
| 18e échéance | 4 % | 30 mois après la livraison |
| 19e échéance | 4 % | 33 mois après la livraison |
| Échéance finale | 4 % | 36 mois après la livraison |
Intérêt de l'investissement
Richmond Residences arrive sur un littoral qui s'est fortement revalorisé au cours de l'année 2 025, avant l'ouverture du premier resort-casino sous licence des Émirats à 20 minutes le long de la côte, la moitié du prix n'étant exigible qu'après la livraison au 1er trimestre 2029.
01
32 %
Hausse des prix des appartements prime à Ras el Khaïmah en 2 025
02
2 428 AED
Prix record au ft² pour un appartement prime à Ras el Khaïmah, 2 025
03
50 / 50
La moitié du prix réglée sur les trois années suivant la livraison
04
sept. 2027
Ouverture de Wynn Al Marjan Island, à 20 minutes le long de la côte
05
1,35 M
Visiteurs avec nuitée à Ras el Khaïmah en 2 025, un record pour l'émirat
06
3,5 M+
Objectif annuel de fréquentation fixé pour 2030
07
2 M AED
Seuil du visa doré des Émirats de 10 ans renouvelable, sous réserve des critères d'éligibilité
08
0 %
Ni taxe foncière, ni impôt sur le revenu, ni impôt sur les plus-values pour les particuliers aux Émirats
Un littoral revalorisé, un catalyseur daté
Les valeurs des appartements prime à Ras el Khaïmah ont progressé de 32 % sur l'année 2 025 et atteint un record de 2 428 AED le ft², alors que l'émirat reste moins cher que Dubaï sur le même indicateur. Wynn Al Marjan Island ouvre en septembre 2027 : un resort de 5,7 milliards USD et 1 530 clés portant la première licence de casino délivrée dans le pays — une échéance datée, non une projection. La livraison de Richmond Residences suit au 1er trimestre 2029, lorsque le resort sera en exploitation et que l'offre hôtelière alentour se sera étoffée.
Livraison meublée et paiement différé
La moitié du prix d'acquisition à Richmond Residences se règle sur les trois années suivant l'achèvement plutôt qu'avant, ce qui reporte une large part de l'engagement au-delà du moment où l'appartement peut être occupé ou loué. Comme John Richmond meuble chaque logement selon une spécification fixe, le propriétaire n'a ni période de travaux, ni budget mobilier, ni délai entre l'achèvement et un premier bail. Ras el Khaïmah a comptabilisé 1,35 million de visiteurs avec nuitée en 2 025 pour un objectif publié supérieur à 3,5 millions en 2030, le parc hôtelier de l'émirat devant passer d'environ 8 500 à 18 500 clés.
Pleine propriété et résidence par l'investissement
Les acquéreurs étrangers obtiennent la pleine propriété à Richmond Residences, situé dans une communauté en zone de pleine propriété développée avec Marjan, le maître d'ouvrage responsable de l'immobilier en pleine propriété à Ras el Khaïmah. Une acquisition atteignant 2 millions d'AED peut ouvrir droit au visa doré des Émirats de 10 ans renouvelable, sous réserve des critères d'éligibilité ; aux prix de lancement, cela concerne les duplex deux chambres, les appartements trois chambres et les duplex trois chambres. Les Émirats n'appliquent aux particuliers ni taxe foncière, ni impôt sur le revenu, ni impôt sur les plus-values, et Mira Care assure l'entretien du bâtiment pendant 5 ans à compter de la livraison.
Données de marché à jour en 2 025 sauf mention contraire. Prix à partir de, susceptibles d'évoluer. La résidence et le traitement fiscal sont appréciés au cas par cas par les autorités des Émirats. Les conditions Mira Care sont fixées par le promoteur.
À propos de Ras el Khaïmah
Ras el Khaïmah est l'émirat le plus septentrional des Émirats arabes unis et celui qui accroît aujourd'hui le plus vite sa capacité hôtelière : son parc doit à peu près doubler au regard de l'objectif de fréquentation de l'émirat pour 2030.
Wynn Al Marjan Island est le point d'ancrage de cette montée en puissance. Ouvrant en septembre 2027 sur Al Marjan Island, à 20 minutes le long de la côte depuis Al Mairid, le complexe apportera 1 530 chambres, suites et résidences ainsi que la première licence de casino accordée dans le pays. Al Mairid est lui-même le plus récent des districts côtiers de l'émirat : Marjan y réalise voiries, travaux maritimes et réseaux en parallèle des premiers ensembles résidentiels.
L'aéroport international de Ras el Khaïmah se trouve à 25 minutes au sud de Mira Coral Bay et dessert en direct l'Europe, la CEI, l'Inde et le reste du Golfe. L'aéroport international de Dubaï fait office de seconde porte d'entrée, à 85 km de la ville de Ras el Khaïmah et environ 45 minutes de route, ce qui laisse aux propriétaires et aux hôtes de courte durée deux points d'arrivée plutôt qu'un.
Clés d'hôtel aujourd'hui
~8 500
Clés d'hôtel prévues
18 500
Clés de Wynn Al Marjan Island
1 530
Trajet vers l'aéroport de Dubaï
45 min
Mira Coral Bay, Al Mairid
Richmond Residences se dresse sur le front de mer de Mira Coral Bay à Al Mairid, sur la côte nord de la ville de Ras el Khaïmah, à 10 minutes du centre et à 25 minutes de l'aéroport international de l'émirat. Les distances ci-dessous sont mesurées depuis la communauté.
0 minPlage privée
10 minCentre de Ras el Khaïmah
20 minAl Marjan Island et Wynn
20 minAl Hamra Golf Club
25 minAéroport de Ras el Khaïmah
1 hCharjah
1 h 30Dubaï
À propos de Mira Developments
Mira Developments est reconnu pour ses logements de marque entièrement meublés, réalisés en collaboration avec de grandes maisons de lifestyle : Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond et Gianfranco Ferré Home.
Qu'il s'agisse d'une résidence en tour ou d'une villa ultra-luxe dans un domaine sécurisé, chaque bien Mira Developments est livré clés en main. Des intérieurs de designer et de l'électroménager haut de gamme jusqu'aux services de type hôtelier, chaque détail est pensé.
À propos de Coventry
Coventry est le master broker de Mira Developments. La société opère depuis Dubaï et couvre les Émirats arabes unis, la Géorgie et la Suisse. Avec cinq ans de marché et plus de 1 200 transactions conclues, Coventry est spécialisée dans les résidences de marque et les programmes ultra-luxe. L'approche est sélective : accès direct au promoteur, opportunités hors marché et accompagnement personnalisé des investisseurs et partenaires qui attendent de la clarté et des résultats durables. Les prestations comprennent un accompagnement gratuit au financement et à l'obtention de la résidence aux Émirats.
01
1 200+
Transactions conclues en résidences de marque et biens ultra-luxe
02
5 ans
Sur le marché comme master broker de Mira Developments
03
3
Marchés couverts — Émirats arabes unis, Géorgie et Suisse
04
Offert
Accompagnement au financement et à la résidence aux Émirats
Questions fréquentes
Ce qui n'est pas traité ici, un conseiller y répondra directement.
Richmond Residences est développé par Mira Developments, promoteur basé aux Émirats et fondé en 2023, qui livre des résidences de marque entièrement meublées en collaboration avec des maisons de lifestyle telles que Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond et Gianfranco Ferré Home.
Oui. Les intérieurs des 293 appartements ont été conçus et meublés par John Richmond, maison de mode britannique fondée à Londres dans les années 1980. La collaboration porte sur le mobilier, les luminaires, la menuiserie et toutes les finitions intérieures, et pas seulement sur le nom.
Richmond Residences se situe au sein de Mira Coral Bay à Al Mairid, sur la côte nord de la ville de Ras el Khaïmah. La communauté donne directement sur le littoral, à 10 minutes du centre de Ras el Khaïmah, 20 minutes d'Al Marjan Island et 25 minutes de l'aéroport international de Ras el Khaïmah.
Mira Coral Bay est une communauté multi-marques en bord de mer de 220 000 m² développée par Mira Developments à Al Mairid, en coentreprise avec Marjan et pensée autour de 14 marques de luxe internationales. Elle réunit 101 villas et maisons de ville, plus de 800 appartements, quatre resorts cinq étoiles, deux beach clubs de marque et un club nautique. Richmond Residences en est la première collection lancée.
Six formats sont commercialisés : 210 studios à partir de 40,07 m² / 431 ft², 54 appartements une chambre à partir de 79,37 m² / 854 ft², six appartements deux chambres à partir de 131,07 m² / 1 411 ft², 12 duplex deux chambres, huit appartements trois chambres et trois duplex trois chambres atteignant 333,23 m² / 3 587 ft².
Les studios démarrent à AED 550,000 / USD 150,000. Les appartements une chambre démarrent à AED 1,100,000, les deux chambres à AED 1,750,000, les trois chambres à AED 2,300,000, les duplex deux chambres à AED 2,500,000 et les duplex trois chambres à AED 3,500,000.
Oui. Chaque appartement est livré meublé par John Richmond, avec mobilier de marque, luminaires, cuisine entièrement équipée, électroménager, arts de la table et toutes les finitions intérieures. Aucun aménagement complémentaire n'est nécessaire après la livraison.
L'échéancier est de 50/50. Huit échéances s'étalent sur la construction, à commencer par 10 % à la réservation et 10 % un mois plus tard, puis 5 % à six, 12, 18, 24 et 30 mois, et 5 % à la livraison. Neuf échéances supplémentaires couvrent la seconde moitié sur les trois années suivant l'achèvement.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2029 pour les six formats.
Le bâtiment réunit un hall de marque à double hauteur avec comptoir de conciergerie, une piscine pour les résidents, un bassin pour enfants, des salles de sport séparées pour hommes et femmes équipées par Technogym, un salon des résidents, un café et un restaurant. Dans Mira Coral Bay, les propriétaires accèdent à la plage privée, à deux beach clubs de marque, à un club nautique, à quatre resorts cinq étoiles et à 10 restaurants de marque.
Mira Care couvre le bâtiment pendant 5 ans à compter de la livraison : éléments de structure, systèmes techniques principaux, installations CVC-plomberie-électricité, éclairage et peinture, avec 3 ans de garantie sur le mobilier non fixé. Mira Developments a été le premier promoteur des Émirats à faire d'une couverture de cette durée un standard.
Oui. Mira Coral Bay est une communauté en zone de pleine propriété développée avec Marjan, le maître d'ouvrage responsable de l'immobilier en pleine propriété à Ras el Khaïmah : les acquéreurs étrangers obtiennent donc la pleine propriété. Les Émirats n'appliquent aux particuliers ni taxe foncière, ni impôt sur le revenu, ni impôt sur les plus-values.
Une acquisition atteignant 2 millions d'AED peut ouvrir droit au visa doré des Émirats de 10 ans renouvelable, sous réserve des critères d'éligibilité. Aux prix de lancement, ce seuil est atteint par les duplex deux chambres, les appartements trois chambres et les duplex trois chambres. Les biens sur plan de promoteurs agréés sont admis, et les valeurs de plusieurs biens peuvent être cumulées.
Parler de Richmond Residences, Mira Coral Bay avec Coventry
Prix par étage, plans, conditions de paiement et éléments d'investissement.
