Studio
Schlafbereich, Bad, Küche, Wohnbereich
- Einheiten
- 210
- Grundrisse
- 1
- Fläche
- 40,07 bis 45,32 m² / 431 bis 488 ft²
- Preis
- ab AED 550,000 / USD 150,000
Mira Coral Bay, Al Mairid, Ras Al Khaimah
Richmond Residences, Mira Coral Bay
Markenapartments von John Richmond in Mira Coral Bay, entwickelt von Mira Developments: Studios sowie Wohnungen und Duplexe mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, möbliert zur Übergabe.
Preis ab
ab AED 550.000
Zahlungsplan
50 / 50
Übergabe
1. Quartal 2029
Einheiten gesamt
293
Interieurs von John Richmond, schlüsselfertig übergeben
Richmond Residences ist die erste Kollektion, die in Mira Coral Bay auf den Markt kommt — der Multi-Marken-Community am Wasser in Al Mairid, Ras Al Khaimah, von Mira Developments. Das Projekt umfasst ein Gebäude G+9 mit 293 Apartments in 16 Grundrissen, von Studios bis zu Duplexen mit drei Schlafzimmern; die Interieurs entwarf und möblierte John Richmond, das in den 1980er-Jahren in London gegründete britische Modehaus. Richmond Residences gehört zu Mira Coral Bay, einem Joint Venture von Mira Developments und Marjan auf 220.000 m² Küste in Al Mairid.
Projektdaten
Jedes Apartment wird möbliert und bezugsfertig übergeben. Die Eigentümer haben eine eigene Ausstattungsebene im Gebäude und erreichen die gesamte Infrastruktur von Mira Coral Bay zu Fuß: den Privatstrand, zwei Beachclubs unter eigenen Marken, den Yachtclub und vier Fünf-Sterne-Resorts.
CommunityMira Coral Bay
EntwicklerMira Developments
MarkenpartnerJohn Richmond
LageAl Mairid, Ras Al Khaimah, VAE
Einheiten gesamt293 Apartments in 16 Grundrissen
ObjektartenStudios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, Duplexe mit 2 und 3 Schlafzimmern
Fläche ab40,07 m² / 431 ft²
Preis abAED 550,000 / USD 150,000
Zahlungsplan50 / 50
Übergabe1. Quartal 2029
Die Zusammenarbeit mit John Richmond
John Richmond ist ein britisches Modehaus, in den 1980er-Jahren in London gegründet, am Schnittpunkt von Musik, Streetculture und Couture. Für Richmond Residences, Mira Coral Bay verantwortet das Haus die gesamte Interieurspezifikation aller 293 Apartments.
01
Britische Designsprache
Die Designsprache setzt Respektlosigkeit gegen Luxus — die Kombination, mit der das Haus seit seiner Gründung arbeitet — und überträgt sie über Proportion, Schreinerei, Oberflächenmaterial und Finish in die Wohnungen. Jede Residenz trägt Möbel, Leuchten und Interieurdetails von John Richmond statt einer allgemeinen Entwicklerspezifikation, und zwar identisch vom kleinsten Studio bis zum größten Duplex.
02
Vollmöbliert und bezugsfertig
Jedes Apartment wird mit Markenmöbeln, Beleuchtung, voll ausgestatteter Küche, Geräten, Textilien, Geschirr und fertigen Oberflächen übergeben. Eigentümer übernehmen am Tag der Übergabe ein Objekt, das bezogen oder vermietet werden kann — ohne separaten Ausbau und ohne Möbelpaket.
Das Management vor Ort durch Mira Developments bietet Services auf Fünf-Sterne-Hotelniveau: Concierge, Butler, Valet-Parking, In-Residence Dining, Housekeeping, Wartung auf Abruf und Sicherheit rund um die Uhr.
03
Ein Gebäude innerhalb von Mira Coral Bay
Richmond Residences liegt im Masterplan von Mira Coral Bay direkt am Wasser und steht auf dem gemeinsamen Podium, das die Stellplätze unterhalb der Fußgängerebene aufnimmt. Im Erdgeschoss liegen die doppelgeschossige Lobby mit Concierge, die Residents' Lounge, ein Café und ein Restaurant. Die erste Ebene gehört dem eigenen Pool und den Fitnessflächen des Hauses, getrennt von den Beachclubs und Resorts der Community.
04
Grundrisse, Raumhöhen und Verglasung
Die Raumhöhen erreichen 3,4 m / 11 ft, die Verglasung läuft raumhoch und trägt das Tageslicht in die Tiefe jedes Grundrisses. Studios gibt es in einem Grundriss ab 40,07 m² / 431 ft², Apartments mit einem Schlafzimmer in sechs Varianten; die Formate mit zwei und drei Schlafzimmern ergänzen Duplexe bis 333,23 m² / 3.587 ft² über zwei Ebenen. Smart-Home-Steuerung und energieeffiziente Gebäudetechnik sind durchgängig verbaut.
Galerie
Ausstattung und Services
Richmond Residences hat eine eigene Ausstattungsebene im Gebäude, zusätzlich zum gemeinsamen Angebot von Mira Coral Bay. Die Services führt Mira Developments auf Fünf-Sterne-Hotelniveau.
01
Pool und Wasser
Pool für Bewohner und separates Kinderbecken auf Ebene 1
02
Fitness
Getrennte Bereiche für Damen und Herren auf Ebene 1, beide von Technogym ausgestattet
03
Ankunft und Lounge
Doppelgeschossige Lobby, Concierge-Tresen, Residents' Lounge
04
Gastronomie
Café, Coffeeshop und Restaurant im Erdgeschoss
05
Strand und Wasser
Zugang zum Privatstrand, zwei Beachclubs unter eigenen Marken, Yachtclub in der Community
06
Services
Concierge, Butler, Valet-Parking, Housekeeping, In-Residence Dining, Sicherheit rund um die Uhr
Vier Fünf-Sterne-Resorts, 10 Restaurants unter eigenen Marken, die Einkaufspromenade am Wasser, Spa- und Wellnessflächen, eine Galerie für zeitgenössische Kunst und eine autofreie obere Ebene liegen im weiteren Masterplan von Mira Coral Bay.
Wohnungstypen
Sechs Formate in einem Gebäude, jedes Apartment mit Interieurs von John Richmond. Auf Studios entfallen 210 der 293 Wohnungen und auf Apartments mit einem Schlafzimmer weitere 54; die übrigen 29 sind Apartments und Duplexe mit zwei und drei Schlafzimmern.
1 Schlafzimmer
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche
- Einheiten
- 54
- Grundrisse
- 6
- Fläche
- 79,37 bis 99,74 m² / 854 bis 1.074 ft²
- Preis
- ab AED 1,100,000 / USD 300,000
2 Schlafzimmer
Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bäder
- Einheiten
- 6
- Grundrisse
- 1
- Fläche
- 131,07 m² / 1.411 ft²
- Preis
- ab AED 1,750,000 / USD 475,000
Duplex, 2 Schlafzimmer
Zwei Schlafzimmer über zwei Ebenen, Wohnzimmer, Küche, Bäder
- Einheiten
- 12
- Grundrisse
- 2
- Fläche
- 167,79 bis 216,13 m² / 1.806 bis 2.326 ft²
- Preis
- ab AED 2,500,000 / USD 680,000
3 Schlafzimmer
Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bäder
- Einheiten
- 8
- Grundrisse
- 3
- Fläche
- 167,76 bis 244,10 m² / 1.806 bis 2.627 ft²
- Preis
- ab AED 2,300,000 / USD 625,000
Duplex, 3 Schlafzimmer
Drei Schlafzimmer über zwei Ebenen, Wohnzimmer, Küche, Bäder
- Einheiten
- 3
- Grundrisse
- 3
- Fläche
- 237,89 bis 333,23 m² / 2.561 bis 3.587 ft²
- Preis
- ab AED 3,500,000 / USD 950,000
Grundrisszeichnungen zu den 16 Varianten in Richmond Residences, Mira Coral Bay gibt es auf Anfrage. Wenden Sie sich an Coventry für die Pläne und die geschossweise Verfügbarkeit in den Formaten, die für Sie infrage kommen.
Zahlungsplan und Übergabe
Richmond Residences, Mira Coral Bay wird mit einem Zahlungsplan 50/50 angeboten: 8 Raten während der Bauzeit, die letzte bei Übergabe, und 12 weitere Raten über die drei folgenden Jahre.
50 %
Acht Raten während der Bauzeit, die letzte bei Übergabe
50 %
Neun Raten über die drei Jahre nach der Übergabe
| Rate | Anteil | Fälligkeit |
|---|---|---|
| 1. Rate | 10 % | Bei Buchung |
| 2. Rate | 10 % | 1 Monat nach Buchung |
| 3. Rate | 5 % | 6 Monate nach Buchung |
| 4. Rate | 5 % | 12 Monate nach Buchung |
| 5. Rate | 5 % | 18 Monate nach Buchung |
| 6. Rate | 5 % | 24 Monate nach Buchung |
| 7. Rate | 5 % | 28 Monate nach Buchung |
| 8. Rate | 5 % | Bei Übergabe, 1. Quartal 2029 |
| 9. Rate | 5 % | 3 Monate nach Übergabe |
| 10. Rate | 5 % | 6 Monate nach Übergabe |
| 11. Rate | 4 % | 9 Monate nach Übergabe |
| 12. Rate | 4 % | 12 Monate nach Übergabe |
| 13. Rate | 4 % | 15 Monate nach Übergabe |
| 14. Rate | 4 % | 18 Monate nach Übergabe |
| 15. Rate | 4 % | 21 Monate nach Übergabe |
| 16. Rate | 4 % | 24 Monate nach Übergabe |
| 17. Rate | 4 % | 27 Monate nach Übergabe |
| 18. Rate | 4 % | 30 Monate nach Übergabe |
| 19. Rate | 4 % | 33 Monate nach Übergabe |
| Schlussrate | 4 % | 36 Monate nach Übergabe |
Investment
Richmond Residences kommt in einen Küstenmarkt, der sich im Jahr 2.025 deutlich neu bewertet hat — und das vor der Eröffnung des ersten lizenzierten Casino-Resorts der VAE 20 Minuten die Küste entlang, während die Hälfte des Kaufpreises erst nach der Übergabe im 1. Quartal 2029 fällig wird.
01
32 %
Preiswachstum bei Prime-Apartments in Ras Al Khaimah im Jahr 2.025
02
AED 2.428
Rekordpreis je ft² für Prime-Apartments in Ras Al Khaimah, 2.025
03
50 / 50
Die Hälfte des Preises über die drei Jahre nach der Übergabe
04
Sept. 2027
Eröffnung von Wynn Al Marjan Island, 20 Minuten die Küste entlang
05
1,35 Mio.
Übernachtungsgäste in Ras Al Khaimah 2.025 — ein Rekord für das Emirat
06
3,5 Mio.+
Jährliches Besucherziel für 2030
07
AED 2 Mio.
Schwelle für das verlängerbare Goldene Visum der VAE über 10 Jahre, vorbehaltlich der Voraussetzungen
08
0 %
Keine Grundsteuer, Einkommen- oder Kapitalertragsteuer für Privatpersonen in den VAE
Neu bewertete Küste, Katalysator mit Datum
Prime-Apartments in Ras Al Khaimah legten im Jahr 2.025 um 32 % zu und erreichten mit AED 2.428 je ft² einen Rekord, während das Emirat gemessen daran weiter unter Dubai liegt. Wynn Al Marjan Island eröffnet im September 2027 als Resort für USD 5,7 Milliarden mit 1.530 Zimmern und der ersten im Land vergebenen Casino-Lizenz — ein Termin, keine Prognose. Die Übergabe in Richmond Residences folgt im 1. Quartal 2029, wenn das Resort in Betrieb ist und das Hotelangebot ringsum gewachsen ist.
Möblierte Übergabe und aufgeschobene Zahlung
Die Hälfte jedes Kaufpreises in Richmond Residences wird über die drei Jahre nach Fertigstellung beglichen und nicht davor — ein großer Teil der Verpflichtung verschiebt sich damit hinter den Zeitpunkt, ab dem das Apartment bewohnt oder vermietet werden kann. Da John Richmond jede Wohnung nach fester Spezifikation möbliert, entfallen Ausbauzeit, Möbelbudget und die Lücke zwischen Fertigstellung und erstem Mietverhältnis. Ras Al Khaimah zählte 2.025 1,35 Millionen Übernachtungsgäste bei einem veröffentlichten Ziel von über 3,5 Millionen für 2030; die Zahl der Hotelzimmer im Emirat soll von rund 8.500 auf 18.500 steigen.
Freehold-Eigentum und Aufenthalt durch Investition
Ausländische Käufer erwerben in Richmond Residences Freehold-Eigentum: Die Community ist als Freehold-Gebiet ausgewiesen und wird gemeinsam mit Marjan entwickelt, dem Masterentwickler für Freehold-Immobilien in Ras Al Khaimah. Ein Kauf ab AED 2 Millionen kann die Voraussetzungen für das verlängerbare Goldene Visum der VAE über 10 Jahre erfüllen, vorbehaltlich der Voraussetzungen; zu den Einstiegspreisen trifft das auf die Duplexe mit zwei Schlafzimmern, die Apartments mit drei Schlafzimmern und die Duplexe mit drei Schlafzimmern zu. Die VAE erheben für Privatpersonen keine Grundsteuer, Einkommen- oder Kapitalertragsteuer, und Mira Care betreut das Gebäude 5 Jahre ab Übergabe.
Marktzahlen Stand 2.025, sofern nicht anders angegeben. Preise ab, Änderungen vorbehalten. Aufenthaltsrecht und Besteuerung prüfen die Behörden der VAE im Einzelfall. Die Bedingungen von Mira Care legt der Entwickler fest.
Über Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah ist das nördlichste Emirat der VAE und baut seine Hotelkapazität derzeit am schnellsten aus: Der Bestand soll sich im Hinblick auf das Besucherziel 2030 etwa verdoppeln.
Wynn Al Marjan Island ist der Anker dieses Ausbaus. Das Resort eröffnet im September 2027 auf Al Marjan Island, 20 Minuten die Küste entlang von Al Mairid, und bringt 1.530 Zimmer, Suiten und Residenzen sowie die erste im Land vergebene Casino-Lizenz. Al Mairid selbst ist der jüngste der Küstenbezirke des Emirats: Hier errichtet Marjan Straßen, Wasserbauwerke und Versorgungsnetze parallel zu den ersten Wohnquartieren.
Der internationale Flughafen Ras Al Khaimah liegt 25 Minuten südlich von Mira Coral Bay und bedient Direktverbindungen nach Europa, in die GUS, nach Indien und in die weitere Golfregion. Der Flughafen Dubai dient als zweites Drehkreuz, 85 km von der Stadt Ras Al Khaimah und rund 45 Minuten mit dem Auto — Eigentümer und Kurzzeitgäste haben damit zwei Ankunftspunkte statt einem.
Hotelzimmer heute
~8.500
Hotelzimmer geplant
18.500
Zimmer Wynn Al Marjan Island
1.530
Fahrt zum Flughafen Dubai
45 Min.
Mira Coral Bay, Al Mairid
Richmond Residences liegt an der Uferlinie von Mira Coral Bay in Al Mairid, an der Nordküste der Stadt Ras Al Khaimah — 10 Minuten vom Zentrum und 25 Minuten vom internationalen Flughafen des Emirats. Die Entfernungen unten sind ab der Community gemessen.
0 Min.Privatstrand
10 Min.Zentrum Ras Al Khaimah
20 Min.Al Marjan Island und Wynn
20 Min.Al Hamra Golf Club
25 Min.Flughafen Ras Al Khaimah
1 Std.Sharjah
1 Std. 30 Min.Dubai
Über Mira Developments
Mira Developments ist bekannt für markengebundene, vollmöblierte Wohnungen, die in Zusammenarbeit mit führenden Lifestyle-Häusern entstehen — darunter Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home.
Ob Residenz im Hochhaus oder Villa im ultraluxuriösen Segment einer geschlossenen Anlage: Jedes Objekt von Mira Developments ist schlüsselfertig. Von den Designer-Interieurs und hochwertigen Haushaltsgeräten bis zu den Services auf Hotelniveau ist jedes Detail durchdacht.
Über Coventry
Coventry ist Masterbroker von Mira Developments, arbeitet von Dubai aus und deckt die VAE, Georgien und die Schweiz ab. Mit fünf Jahren am Markt und mehr als 1.200 abgeschlossenen Transaktionen ist Coventry auf Markenresidenzen und Projekte im Ultra-Luxussegment spezialisiert. Der Ansatz ist selektiv: direkter Zugang zum Entwickler, Off-Market-Gelegenheiten und persönliche Betreuung für Investoren und Partner, die Klarheit und langfristige Ergebnisse erwarten. Zum Leistungsumfang gehören kostenlose Unterstützung bei der Finanzierung und beim Aufenthaltstitel in den VAE.
01
1.200+
Transaktionen mit Markenresidenzen und Objekten im Ultra-Luxussegment
02
5 Jahre
Am Markt als Masterbroker von Mira Developments
03
3
Märkte — VAE, Georgien und die Schweiz
04
Kostenlos
Unterstützung bei Finanzierung und Aufenthaltstitel in den VAE
Häufige Fragen
Was hier nicht steht, beantwortet ein Berater direkt.
Richmond Residences wird von Mira Developments entwickelt, einem 2023 gegründeten Entwickler aus den VAE, der markengebundene, vollmöblierte Residenzen in Zusammenarbeit mit Lifestyle-Häusern realisiert — darunter Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home.
Ja. Die Interieurs aller 293 Apartments entwarf und möblierte John Richmond, das in den 1980er-Jahren in London gegründete britische Modehaus. Die Zusammenarbeit umfasst Möbel, Beleuchtung, Schreinerei und sämtliche Oberflächen, nicht allein den Namen.
Richmond Residences liegt innerhalb von Mira Coral Bay in Al Mairid, an der Nordküste der Stadt Ras Al Khaimah. Die Community liegt direkt an der Uferlinie: 10 Minuten vom Zentrum von Ras Al Khaimah, 20 Minuten von Al Marjan Island und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Ras Al Khaimah.
Mira Coral Bay ist eine 220.000 m² große Multi-Marken-Community am Wasser von Mira Developments in Al Mairid, als Joint Venture mit Marjan realisiert und um 14 internationale Luxusmarken geplant. Sie umfasst 101 Villen und Townhouses, mehr als 800 Apartments, vier Fünf-Sterne-Resorts, zwei Beachclubs unter eigenen Marken und einen Yachtclub. Richmond Residences ist die erste Kollektion, die auf den Markt kommt.
Sechs Formate sind im Verkauf: 210 Studios ab 40,07 m² / 431 ft², 54 Apartments mit einem Schlafzimmer ab 79,37 m² / 854 ft², sechs Apartments mit zwei Schlafzimmern ab 131,07 m² / 1.411 ft², 12 Duplexe mit zwei Schlafzimmern, acht Apartments mit drei Schlafzimmern und drei Duplexe mit drei Schlafzimmern bis 333,23 m² / 3.587 ft².
Studios beginnen bei AED 550,000 / USD 150,000. Apartments mit einem Schlafzimmer beginnen bei AED 1,100,000, mit zwei Schlafzimmern bei AED 1,750,000, mit drei Schlafzimmern bei AED 2,300,000, Duplexe mit zwei Schlafzimmern bei AED 2,500,000 und Duplexe mit drei Schlafzimmern bei AED 3,500,000.
Ja. Jedes Apartment wird von John Richmond möbliert übergeben: Markenmöbel, Beleuchtung, voll ausgestattete Küche, Geräte, Geschirr und sämtliche Oberflächen. Nach der Übergabe ist kein weiterer Ausbau erforderlich.
Der Plan lautet 50/50. Acht Raten laufen über die Bauzeit, beginnend mit 10 % bei Buchung und 10 % einen Monat später, dann je 5 % nach sechs, 12, 18, 24 und 30 Monaten sowie 5 % bei Übergabe. Neun weitere Raten decken die zweite Hälfte über die drei Jahre nach Fertigstellung.
Die Übergabe ist für das 1. Quartal 2029 vorgesehen, für alle sechs Formate.
Das Gebäude bietet eine doppelgeschossige Lobby mit Concierge-Tresen, einen Pool für Bewohner, ein Kinderbecken, getrennte, von Technogym ausgestattete Fitnessbereiche für Damen und Herren, eine Residents' Lounge, ein Café und ein Restaurant. In Mira Coral Bay erreichen Eigentümer den Privatstrand, zwei Beachclubs unter eigenen Marken, einen Yachtclub, vier Fünf-Sterne-Resorts und 10 Restaurants unter eigenen Marken.
Mira Care deckt das Gebäude 5 Jahre ab Übergabe ab — tragende Bauteile, Kerngebäudetechnik, MEP-Installationen, Beleuchtung und Malerarbeiten — mit 3 Jahren auf lose Möbel. Mira Developments war der erste Entwickler in den VAE, der eine Deckung dieser Länge zum Standard gemacht hat.
Ja. Mira Coral Bay ist ein ausgewiesenes Freehold-Gebiet, das gemeinsam mit Marjan entwickelt wird, dem Masterentwickler für Freehold-Immobilien in Ras Al Khaimah; ausländische Käufer erwerben damit Volleigentum. Die VAE erheben für Privatpersonen keine Grundsteuer, Einkommen- oder Kapitalertragsteuer.
Ein Kauf ab AED 2 Millionen kann die Voraussetzungen für das verlängerbare Goldene Visum der VAE über 10 Jahre erfüllen, vorbehaltlich der Voraussetzungen. Zu den Einstiegspreisen erreichen die Duplexe mit zwei Schlafzimmern, die Apartments mit drei Schlafzimmern und die Duplexe mit drei Schlafzimmern diese Schwelle. Off-Plan-Immobilien zugelassener Entwickler werden anerkannt, und die Werte mehrerer Objekte lassen sich zusammenrechnen.
Sprechen Sie mit Coventry über Richmond Residences, Mira Coral Bay
Preise nach Geschoss, Grundrisse, Zahlungsbedingungen und Angaben zum Investment.
