Estudio
Zona de dormitorio, baño, cocina, zona de salón
- Unidades
- 210
- Distribuciones
- 1
- Superficie
- de 40,07 a 45,32 m² / de 431 a 488 ft²
- Precio
- desde AED 550,000 / USD 150,000
Mira Coral Bay, Al Mairid, Ras al Jaima
Richmond Residences, Mira Coral Bay
Apartamentos de marca por John Richmond en Mira Coral Bay, promovidos por Mira Developments: estudios, viviendas de uno, dos y tres dormitorios y dúplex, amueblados en la entrega.
Precio desde
desde 550.000 AED
Plan de pago
50 / 50
Entrega
1.er trimestre de 2029
Unidades en total
293
Interiores de John Richmond, entregados llave en mano
Richmond Residences es la primera colección lanzada en Mira Coral Bay, la comunidad multimarca frente al mar de Al Mairid, en Ras al Jaima, de Mira Developments. El proyecto se compone de un edificio G+9 con 293 apartamentos en 16 distribuciones, desde estudios hasta dúplex de tres dormitorios, con interiores diseñados y amueblados por John Richmond, la firma de moda británica fundada en Londres en los años ochenta. Richmond Residences forma parte de Mira Coral Bay, una empresa conjunta entre Mira Developments y Marjan sobre 220.000 m² de costa en Al Mairid.
Datos del proyecto
Cada apartamento se entrega amueblado y listo para habitar. Los propietarios disponen de su propia planta de instalaciones dentro del edificio y llegan a pie a toda la infraestructura de Mira Coral Bay: la playa privada, dos clubes de playa de marca, el club náutico y cuatro resorts de cinco estrellas.
ComunidadMira Coral Bay
PromotoraMira Developments
Marca asociadaJohn Richmond
UbicaciónAl Mairid, Ras al Jaima, EAU
Unidades en total293 apartamentos en 16 distribuciones
Tipos de viviendaEstudios, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 y 3 dormitorios
Superficie desde40,07 m² / 431 ft²
Precio desdeAED 550,000 / USD 150,000
Plan de pago50 / 50
Entrega1.er trimestre de 2029
La colaboración con John Richmond
John Richmond es una firma de moda británica fundada en Londres en los años ochenta, nacida del cruce entre música, cultura urbana y alta costura. Para Richmond Residences, Mira Coral Bay, la firma aporta la especificación completa de interiores de los 293 apartamentos.
01
Un lenguaje de diseño británico
El lenguaje de diseño enfrenta la irreverencia al lujo —la combinación con la que trabaja la firma desde su fundación— y la traslada a las viviendas a través de la proporción, la carpintería, el material de las superficies y la textura de los acabados. Cada vivienda lleva mobiliario, iluminación y detalles interiores de John Richmond en lugar de una especificación general de promotora, y de forma idéntica desde el estudio más pequeño hasta el dúplex mayor.
02
Totalmente amueblado, listo para entrar
Cada apartamento se completa con mobiliario de marca, iluminación, cocina totalmente equipada, electrodomésticos, ropa de casa, menaje y todos los acabados instalados. El propietario toma posesión, el día de la entrega, de una vivienda lista para habitar o alquilar, sin obras ni paquete de mobiliario que gestionar por separado.
La gestión in situ de Mira Developments presta servicios de nivel hotelero de cinco estrellas: conserjería, mayordomo, aparcacoches, servicio en la residencia, limpieza, mantenimiento a demanda y seguridad 24/7.
03
Un edificio dentro de Mira Coral Bay
Richmond Residences ocupa una posición frente al mar dentro del plan maestro de Mira Coral Bay y se levanta sobre el podio común que aloja el aparcamiento bajo la cota peatonal. La planta baja reúne el vestíbulo de marca a doble altura con su mostrador de conserjería, el salón de residentes, una cafetería y un restaurante. La planta 1 se destina a la piscina y al gimnasio propios del edificio, separados de los clubes de playa y los resorts de la comunidad.
04
Distribuciones, alturas y acristalamiento
Los techos alcanzan 3,4 m / 11 ft y el acristalamiento es de suelo a techo, llevando la luz natural hasta el fondo de cada distribución. Los estudios se ofrecen en una única distribución desde 40,07 m² / 431 ft², los apartamentos de un dormitorio en seis, y los formatos de dos y tres dormitorios suman dúplex de hasta 333,23 m² / 3.587 ft² en dos plantas. El control domótico y las instalaciones de bajo consumo son de serie.
Galería
Instalaciones y servicios
Richmond Residences cuenta con su propia planta de instalaciones dentro del edificio, además de la oferta compartida de Mira Coral Bay. Los servicios los gestiona Mira Developments con un estándar de hotel de cinco estrellas.
01
Piscinas
Piscina para residentes y piscina infantil independiente en la planta 1
02
Gimnasio
Salas separadas para hombres y mujeres en la planta 1, ambas equipadas por Technogym
03
Recepción y salón
Vestíbulo de marca a doble altura, mostrador de conserjería, salón de residentes
04
Restauración
Cafetería, coffee shop y restaurante en planta baja
05
Playa y mar
Acceso a la playa privada, dos clubes de playa de marca y club náutico en la comunidad
06
Servicios
Conserjería, mayordomo, aparcacoches, limpieza, servicio en la residencia, seguridad 24/7
Cuatro resorts de cinco estrellas, 10 restaurantes de marca, el paseo comercial frente al mar, instalaciones de spa y bienestar, una galería de arte contemporáneo y una planta superior sin coches se reparten por el plan maestro de Mira Coral Bay.
Tipos de residencia
Seis formatos en un solo edificio y, en cada apartamento, interiores de John Richmond. Los estudios suman 210 de las 293 viviendas y los apartamentos de un dormitorio otros 54; las 29 restantes son apartamentos y dúplex de dos y tres dormitorios.
1 dormitorio
Dormitorio, salón, baño, cocina
- Unidades
- 54
- Distribuciones
- 6
- Superficie
- de 79,37 a 99,74 m² / de 854 a 1.074 ft²
- Precio
- desde AED 1,100,000 / USD 300,000
2 dormitorios
Dos dormitorios, salón, cocina, baños
- Unidades
- 6
- Distribuciones
- 1
- Superficie
- 131,07 m² / 1.411 ft²
- Precio
- desde AED 1,750,000 / USD 475,000
Dúplex de 2 dormitorios
Dos dormitorios en dos plantas, salón, cocina, baños
- Unidades
- 12
- Distribuciones
- 2
- Superficie
- de 167,79 a 216,13 m² / de 1.806 a 2.326 ft²
- Precio
- desde AED 2,500,000 / USD 680,000
3 dormitorios
Tres dormitorios, salón, cocina, baños
- Unidades
- 8
- Distribuciones
- 3
- Superficie
- de 167,76 a 244,10 m² / de 1.806 a 2.627 ft²
- Precio
- desde AED 2,300,000 / USD 625,000
Dúplex de 3 dormitorios
Tres dormitorios en dos plantas, salón, cocina, baños
- Unidades
- 3
- Distribuciones
- 3
- Superficie
- de 237,89 a 333,23 m² / de 2.561 a 3.587 ft²
- Precio
- desde AED 3,500,000 / USD 950,000
Los planos de las 16 distribuciones de Richmond Residences, Mira Coral Bay se facilitan a petición. Póngase en contacto con Coventry para recibir los planos y la disponibilidad planta por planta en los formatos que esté considerando.
Plan de pago y entrega
Richmond Residences, Mira Coral Bay se comercializa con un plan de pago 50/50: 8 plazos durante la construcción, el último en la entrega, y 12 plazos más a lo largo de los tres años siguientes.
50%
Ocho plazos durante la construcción, el último en la entrega
50%
Nueve plazos a lo largo de los tres años posteriores a la entrega
| Plazo | Importe | Fecha |
|---|---|---|
| 1.º pago | 10% | En la reserva |
| 2.º pago | 10% | 1 mes desde la reserva |
| 3.º pago | 5% | 6 meses desde la reserva |
| 4.º pago | 5% | 12 meses desde la reserva |
| 5.º pago | 5% | 18 meses desde la reserva |
| 6.º pago | 5% | 24 meses desde la reserva |
| 7.º pago | 5% | 28 meses desde la reserva |
| 8.º pago | 5% | En la entrega, 1.er trimestre de 2029 |
| 9.º pago | 5% | 3 meses tras la entrega |
| 10.º pago | 5% | 6 meses tras la entrega |
| 11.º pago | 4% | 9 meses tras la entrega |
| 12.º pago | 4% | 12 meses tras la entrega |
| 13.º pago | 4% | 15 meses tras la entrega |
| 14.º pago | 4% | 18 meses tras la entrega |
| 15.º pago | 4% | 21 meses tras la entrega |
| 16.º pago | 4% | 24 meses tras la entrega |
| 17.º pago | 4% | 27 meses tras la entrega |
| 18.º pago | 4% | 30 meses tras la entrega |
| 19.º pago | 4% | 33 meses tras la entrega |
| Pago final | 4% | 36 meses tras la entrega |
Atractivo de la inversión
Richmond Residences entra en un mercado costero que se revalorizó con fuerza a lo largo de 2.025, por delante de la apertura del primer resort con licencia de casino de los EAU a 20 minutos por la costa, y con la mitad del precio aplazada hasta después de la entrega en el 1.er trimestre de 2029.
01
32%
Subida del precio de los apartamentos prime en Ras al Jaima durante 2.025
02
2.428 AED
Precio récord por ft² en apartamentos prime de Ras al Jaima, 2.025
03
50 / 50
La mitad del precio a lo largo de los tres años posteriores a la entrega
04
sept. 2027
Apertura de Wynn Al Marjan Island, a 20 minutos por la costa
05
1,35 M
Visitantes con pernoctación en Ras al Jaima en 2.025, un récord para el emirato
06
3,5 M+
Objetivo anual de visitantes fijado para 2030
07
2 M AED
Umbral del visado dorado de los EAU de 10 años renovable, sujeto a los criterios de elegibilidad
08
0%
Sin impuesto sobre bienes inmuebles, sobre la renta ni sobre plusvalías para particulares en los EAU
Una costa revalorizada y un catalizador con fecha
El valor de los apartamentos prime en Ras al Jaima subió un 32% a lo largo de 2.025 y marcó un récord de 2.428 AED por ft², mientras el emirato sigue cotizando por debajo de Dubái en la misma medida. Wynn Al Marjan Island abre en septiembre de 2027 como un resort de 5.700 millones de USD y 1.530 llaves con la primera licencia de casino concedida en el país: una fecha, no una proyección. La entrega de Richmond Residences llega en el 1.er trimestre de 2029, cuando el resort ya esté operando y la oferta hotelera del entorno se haya ampliado.
Entrega amueblada y pago aplazado
La mitad del precio de compra en Richmond Residences se liquida a lo largo de los tres años posteriores a la finalización, y no antes, lo que traslada buena parte del compromiso más allá del momento en que el apartamento puede ocuparse o alquilarse. Como John Richmond amuebla cada vivienda con una especificación fija, el propietario no afronta obras, ni presupuesto de mobiliario, ni demora entre la finalización y el primer alquiler. Ras al Jaima contabilizó 1,35 millones de visitantes con pernoctación en 2.025 frente a un objetivo publicado superior a 3,5 millones para 2030, con una previsión de pasar de unas 8.500 a 18.500 llaves hoteleras en el emirato.
Pleno dominio y residencia por inversión
Los compradores extranjeros adquieren el pleno dominio en Richmond Residences, situado en una comunidad de propiedad libre desarrollada con Marjan, la promotora maestra responsable de la propiedad libre en Ras al Jaima. Una compra que alcance los 2 millones de AED puede dar acceso al visado dorado de los EAU de 10 años renovable, sujeto a los criterios de elegibilidad; a precios de lanzamiento eso incluye los dúplex de dos dormitorios, los apartamentos de tres dormitorios y los dúplex de tres dormitorios. Los EAU no aplican a los particulares impuesto sobre bienes inmuebles, sobre la renta ni sobre plusvalías, y Mira Care mantiene el edificio durante 5 años desde la entrega.
Datos de mercado a 2.025 salvo indicación en contrario. Precios desde y sujetos a cambios. La residencia y el tratamiento fiscal los valoran las autoridades de los EAU en cada caso. Las condiciones de Mira Care las fija la promotora.
Sobre Ras al Jaima
Ras al Jaima es el emirato más septentrional de los EAU y el que más rápido amplía hoy su capacidad hotelera: su planta prevé duplicarse aproximadamente frente al objetivo de visitantes del emirato para 2030.
Wynn Al Marjan Island es el ancla de esa expansión. Con apertura en septiembre de 2027 en Al Marjan Island, a 20 minutos por la costa desde Al Mairid, aportará 1.530 habitaciones, suites y residencias, además de la primera licencia de casino concedida en el país. Al Mairid es, a su vez, el más reciente de los distritos costeros del emirato: allí Marjan ejecuta viales, obra marítima y redes en paralelo a los primeros conjuntos residenciales.
El aeropuerto internacional de Ras al Jaima queda a 25 minutos al sur de Mira Coral Bay y ofrece rutas directas a Europa, la CEI, la India y el resto del Golfo. El aeropuerto internacional de Dubái funciona como segunda puerta de entrada, a 85 km de la ciudad de Ras al Jaima y en torno a 45 minutos por carretera, lo que da a propietarios y huéspedes de corta estancia dos puntos de llegada en lugar de uno.
Llaves de hotel hoy
~8.500
Llaves de hotel previstas
18.500
Llaves de Wynn Al Marjan Island
1.530
Trayecto al aeropuerto de Dubái
45 min
Mira Coral Bay, Al Mairid
Richmond Residences se levanta sobre el frente marítimo de Mira Coral Bay en Al Mairid, en la costa norte de la ciudad de Ras al Jaima, a 10 minutos del centro y a 25 del aeropuerto internacional del emirato. Las distancias siguientes se miden desde la comunidad.
0 minPlaya privada
10 minCentro de Ras al Jaima
20 minAl Marjan Island y Wynn
20 minAl Hamra Golf Club
25 minAeropuerto de Ras al Jaima
1 hSharjah
1 h 30 minDubái
Sobre Mira Developments
Mira Developments es conocida por entregar viviendas de marca completamente amuebladas en colaboración con grandes nombres del lifestyle, entre ellos Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond y Gianfranco Ferré Home.
Ya se trate de una residencia en altura o de una villa de ultralujo en una urbanización cerrada, cada propiedad de Mira Developments se entrega llave en mano. Desde los interiores de diseño y los electrodomésticos de gama alta hasta los servicios de estilo hotelero, cada detalle está pensado.
Sobre Coventry
Coventry es el bróker maestro de Mira Developments. Opera desde Dubái con cobertura en los EAU, Georgia y Suiza. Con cinco años en el mercado y más de 1.200 operaciones cerradas, Coventry se especializa en residencias de marca y promociones de ultralujo. El enfoque es selectivo: acceso directo a la promotora, oportunidades fuera de mercado y acompañamiento personal para inversores y socios que necesitan claridad y resultados a largo plazo. Los servicios incluyen asistencia hipotecaria gratuita y apoyo gratuito para la residencia en los EAU.
01
1.200+
Operaciones cerradas en residencias de marca y promociones de ultralujo
02
5 años
En el mercado como bróker maestro de Mira Developments
03
3
Mercados cubiertos: EAU, Georgia y Suiza
04
Gratis
Asistencia hipotecaria y apoyo para la residencia en los EAU
Preguntas frecuentes
Lo que no esté aquí, se lo responderá directamente un asesor.
Richmond Residences lo promueve Mira Developments, promotora con sede en los EAU fundada en 2023 que entrega residencias de marca completamente amuebladas en colaboración con firmas de lifestyle como Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond y Gianfranco Ferré Home.
Sí. Los interiores de los 293 apartamentos los diseñó y amuebló John Richmond, la firma de moda británica fundada en Londres en los años ochenta. La colaboración abarca mobiliario, iluminación, carpintería y todos los acabados interiores, no solo el nombre.
Richmond Residences se encuentra dentro de Mira Coral Bay, en Al Mairid, en la costa norte de la ciudad de Ras al Jaima. La comunidad da directamente al mar, a 10 minutos del centro de Ras al Jaima, a 20 de Al Marjan Island y a 25 del aeropuerto internacional de Ras al Jaima.
Mira Coral Bay es una comunidad multimarca frente al mar de 220.000 m² promovida por Mira Developments en Al Mairid, constituida como empresa conjunta con Marjan y planificada en torno a 14 marcas de lujo internacionales. Reúne 101 villas y casas adosadas, más de 800 apartamentos, cuatro resorts de cinco estrellas, dos clubes de playa de marca y un club náutico. Richmond Residences es la primera colección lanzada.
Se comercializan seis formatos: 210 estudios desde 40,07 m² / 431 ft², 54 apartamentos de un dormitorio desde 79,37 m² / 854 ft², seis apartamentos de dos dormitorios desde 131,07 m² / 1.411 ft², 12 dúplex de dos dormitorios, ocho apartamentos de tres dormitorios y tres dúplex de tres dormitorios de hasta 333,23 m² / 3.587 ft².
Los estudios parten de AED 550,000 / USD 150,000. Los apartamentos de un dormitorio parten de AED 1,100,000; los de dos dormitorios, de AED 1,750,000; los de tres dormitorios, de AED 2,300,000; los dúplex de dos dormitorios, de AED 2,500,000; y los dúplex de tres dormitorios, de AED 3,500,000.
Sí. Cada apartamento se entrega amueblado por John Richmond, con mobiliario de marca, iluminación, cocina totalmente equipada, electrodomésticos, menaje y todos los acabados interiores. No hace falta ninguna obra adicional después de la entrega.
El plan es 50/50. Ocho plazos se reparten durante la construcción: comienza con un 10% en la reserva y un 10% un mes después, luego un 5% a los seis, 12, 18, 24 y 30 meses, y un 5% en la entrega. Otros nueve plazos cubren la mitad restante a lo largo de los tres años posteriores a la finalización.
La entrega está prevista para el 1.er trimestre de 2029 en los seis formatos.
El edificio cuenta con vestíbulo de marca a doble altura con mostrador de conserjería, piscina para residentes, piscina infantil, gimnasios separados para hombres y mujeres equipados por Technogym, salón de residentes, cafetería y restaurante. En Mira Coral Bay los propietarios acceden a la playa privada, a dos clubes de playa de marca, a un club náutico, a cuatro resorts de cinco estrellas y a 10 restaurantes de marca.
Mira Care cubre el edificio durante 5 años desde la entrega: elementos estructurales, sistemas principales del edificio, instalaciones MEP, iluminación y pintura, con 3 años de garantía sobre el mobiliario suelto. Mira Developments fue la primera promotora de los EAU en aplicar una cobertura de esa duración como estándar.
Sí. Mira Coral Bay es una comunidad de propiedad libre desarrollada con Marjan, la promotora maestra responsable de la propiedad libre en Ras al Jaima, de modo que los compradores extranjeros adquieren el pleno dominio. Los EAU no aplican a los particulares impuesto sobre bienes inmuebles, sobre la renta ni sobre plusvalías.
Una compra que alcance los 2 millones de AED puede dar acceso al visado dorado de los EAU de 10 años renovable, sujeto a los criterios de elegibilidad. A precios de lanzamiento cumplen ese umbral los dúplex de dos dormitorios, los apartamentos de tres dormitorios y los dúplex de tres dormitorios. Se admite vivienda sobre plano de promotoras autorizadas y pueden sumarse los valores de más de un inmueble.
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Precios por planta, planos, condiciones de pago y datos de inversión.
